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    “冒昧问一句，你确定拥有足够的资金？在这边建造房子的花费，远远比其他地方高出太多，山顶上还有片葡萄园，它的面积绝对足够，但光是售价就要五百多万美金，想要转变土地规划用途，在上面建造房子，不仅需要在市政厅有关系，还要花费一大笔钱，可能高达上千万美金。”

    刚赶来的其他公司的地产经纪人，临了还补充句：“这里跟郊区可不同，这里是比佛利山庄。”

    说话期间，还看向韩初冬找到的地产经纪人，好像是在无声询问同行，究竟靠不靠谱。

    “我当然知道是比佛利山庄，像这样普通的房子，我用三天收入就能买下一套，你刚刚说的山顶葡萄园面积有多大？”

    韩初冬话音刚落，质疑他财力的经纪人傻眼了，脑袋有点蒙圈，怀疑自己是不是听错，每天收入两百万美金？这几乎是件不可能的事！

    纯利润当然没这么多，但算上公司本身的价值疯涨，倒也不算吹牛。

    两位地产经纪人走到旁边短暂沟通完，果断带他们再往上走，到山顶上去看土地。

    一百七十三公顷的葡萄园，足有两千多亩，真正种植葡萄的区域仅有十分之一，剩下的则是荒地和杂草树木。

    韩初冬粗略查看完范围后，简直看不懂这边的地价，不远处的房子卖那么贵，这么一大片土地却只要五百多万美金？

    详细问完才知道，土地的所有权比较复杂，而且一般人很难在上面建造房子，建筑本身的价值远远大于土地价值，想要将这片地方开发成住宅，光改造绿化、道路，可能就要花费数千万美金，更别提建造房子的投入了。

    原先有地产开发商盯上过这边，然而很快又都放弃，觉得利润太少。

    听完，韩初冬问道：“那么假如我只用十万平方英尺（九千三百平米）土地建造房子，剩下的地方用来打造园林呢，岂不是只需要完成一小块土地的规划就行？”

    “这样太奢侈，没人会这么做，还有就是下面的富人们，不会允许太吵闹，可能会阻拦车辆进入，而水泥、石材等等，都要从山下运上来，那就必须通过他们的住宅区……”


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